Dostaliśmy kolejną wycenę na budowę około 40tys murarze poleceni przez koleżankę.
W czwartek notariusz odezwał się oczywiście nie wziął winy na siebie, w piątek skontaktowałam się z prawnikiem i otrzymałam informację, że notariusz za nie sprawdzenie czy nasza działka ma dostęp do drogi publicznej ponosi odpowiedzialność kontaktowa według art.471 K.C. i możemy sprawę zgłosić do Izby notarialnej, jeśli Izba orzeknie, że mamy rację możemy ubiegać się o odszkodowanie. Poinformowałam o tym notariusza i ma zapoznać się z dokumentami i 27 listopada ma dać znać. Napisałam w mailu, że możemy ponieść tylko takie koszta, jakie byśmy ponieśli przy jednoczesnym sporządzeniu to podczas zakupu działki, zobaczymy, co odpisze. W innej kancelarii zakup udziału w drodze wycenili nam na 750zł i dowiedziałam się, że jakby były od razu zakup 2 współwłasności cena rośnie o ok 250zł. to różnica 500zł. Więc jest o co walczyć.
Dzisiaj się okazało że podczas spisywania aktu notarialnego Pani notariusz przegapiła sprawę z dostęp do drogi publicznej i wyszło, że do jednej z drogi przy samym asfalcie nie mamy ani współwłasności ani służebności. Starostwo sobie wydzieliło pas na poszerzenie drogi w gminie nic o tym nie wiedzieli i od nich dostaliśmy oświadczenie że mamy dostęp a teraz starostwo chce okazania jakiś tytułu do tej drogi która jest prywatne. Jutro czekam na telefon od notariusz co z tym fantem robimy. Jeśli trzeba będzie ustanawiać służebność koszt 600zl. Te urzędu mnie wykończą.
dzisiaj odebraliśmy postanowienie ze starostwa o stwierdzonych brakach, niektóre są śmieszne jak np brak adresu korespondencyjnego na wniosku:) inne braki to: oświadczenie, że projekt jest wykonany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej ma być na oddzielnej kartce a nie a stronie tytułowej, czepneli się powierzchni użytkowej bo połowa strychu jest przerobiona na strych/pralnia i tego architekt nie wliczał kolejny błąd i to juz ze strony architekt to plan zagospodarowania terenu zrobił na mapie ksero a nie ma oryginale mapy do celów projektowych i w 3 miejscach pomylił numer działki i wpisał złą powierzchnie, zbieramy się szybko do poprawek żeby złożyć je.
W oczekiwaniu na PnB szukamy ekipy murarzy. Dostaliśmy juz kilka wycen na SSO z dachem i pokryciem go papą.
- 45 tys
-55 tys
-42 tys
- 56 tys
elita
